SWISS LUXURY Befektetés magyarországi ingatlanokba Veszprém · Magyarország
RU Kérje a bemutatót
A Swiss Luxury lakókomplexum és az ökopark madártávlatból

Feltételek befektetőknek

Itt található minden, ami a számoláshoz kell: a belépési ár, az értékalakulási forgatókönyv, a lakástípusonkénti számítás, az ügylet menete és az aláírás előtti dokumentumok listája.

Az oldalon szereplő egyetlen szám sem hozamígéret. Hogy mit erősített meg a beruházó, és mi mutat csak irányt, azt minden blokknál jelöljük.

A Swiss Luxury lakóépület homlokzata építés közben
Befektetési lehetőség

Miért érdemes az átadás előtt vásárolni?

Az átadás előtti és a kész ingatlan négyzetméterára eltér. Ez a különbség az, amiért a befektetők korábban lépnek be.

Amíg az épület nem készül el, a beruházó alacsonyabban tartja a négyzetméterárat: a vevő osztozik a be nem fejezett építkezés kockázatán. Az épület készültségével az árlistát felülvizsgálják. Hogy mennyivel, az a piactól, a munkák ütemétől és a kereslettől függ.

  1. 1 950 €/m² Indulóár
  2. A projekt szakasza
  3. 4 500 €/m²-ig Potenciális irányár

Lehetséges forgatókönyv az érték alakulására a projekt előrehaladtával. Ez nem garantált hozam.

Szemléltető forgatókönyv

A korai belépéstől a lehetséges növekedésig

Szemléltető befektetési forgatókönyv a négyzetméterár alakulásáról.

1 950€/m² Indulóár
2 600€/m² A projekt szakasza
3 250€/m² A projekt szakasza
3 850€/m² A projekt szakasza
4 500€/m² Potenciális irányár

A tényleges érték a piaci helyzettől, a projekt szakaszától és más tényezőktől függ.

A feltüntetett értéknövekedés befektetési forgatókönyv, nem hozamgarancia.

Piaci irányár

Várható minimális piaci ár
a projekt elkészültekor

3 950-4 500€/m²

Ez a kész lakások piaci irányára, nem a beruházó árlistájának tétele és nem visszavásárlási ár: a fenti lépcsőnek nem része. A feltüntetett értéknövekedés befektetési forgatókönyv, nem hozamgarancia.

Számítás

A belépési ár az Ön típusára

Válassza ki az alapterületet és a kilépés szakaszát: a számítás megmutatja a mai belépési költséget és az összeget a fenti forgatókönyv négyzetméterárain.

A lakás típusa
Kilépés szakasza Félút

Az épület építés alatt

Belépési költség
82 500 €
Négyzetméterár ezen a szakaszon
4 167 €
A lakás alapterülete
33m²
  • Óvatos 3 333 €/m² +27 500 € +33,3% Korai szakasz Érték eladáskor: 110 000 €
  • Kiválasztott 4 167 €/m² +55 000 € +66,7% Félút Érték eladáskor: 137 500 €
  • Optimista 4 936 €/m² +80 385 € +97,4% Az átadás közelében Érték eladáskor: 162 885 €
Számítást kérek erre a típusra

A számítás modell, nem hozamgarancia. A belépési költség a kiválasztott típus alapterületének és mai négyzetméterárának szorzata (a terasz, az erkély és a kert e négyzetméterár felével számít); a kilépési összegek ugyanennek a típusnak a fenti lépcsőn látható forgatókönyv szerint növelt ára. Megerősítettek a típusok mai árai és az elkészültre megadott irányár; a köztes lépcsők az irányt mutatják, nem egyeztetett ütemezést. A szakaszok határidejét a beruházó nem nevezte meg. A tranzakciós költségeket, a fenntartást és az adókat a számítás nem tartalmazza.

Lakások

Hét lakástípus az első épületben

Egy tipikus emeleten négy lakás van: két 33 m²-es stúdiólakás és két 59 m²-es kétszobás lakás, mindegyikből két alaprajzzal. Külön típus a 77 m²-es lakás terasszal és saját kerttel, a legfelső szinten pedig két 144 m²-es penthouse található.

Alapterületek egy tipikus emeleten

A tipikus emelet alapterület-táblázata: két 33 m²-es és két 59 m²-es lakás

A szín az alapterületnek felel meg: 33 m², 59 m². Kattintson a nagyításhoz.

Alaprajz a bútorozás rendjével

A tipikus emelet rajza a bútorok elrendezésével: négy lakás, lépcsőház és lift

Egy emeleten 4 lakás van. A beruházó alaprajzai, 2026. június. Kattintson a nagyításhoz.

Stúdiólakás: az előtérben az ágy, az üvegfal mögött a konyha és a nappali függőlámpákkal
1 / 11

Stúdiólakás, 1. alaprajz

33 m²
Helyiségek
Konyha-nappali, fürdőszoba, tároló
Állapot
Eladó
82 500 €-tól

Számítás: 33 m² × 2 500 €/m². A projekt legkedvezőbb belépési pontja.

Részletek a típusról
Stúdiólakás a második alaprajz szerint: világos ágy és márvány konyhasziget az üvegfalak mögött
1 / 6

Stúdiólakás, 2. alaprajz

33 m²
Helyiségek
Konyha-nappali, fürdőszoba, tároló
Állapot
Eladó
82 500 €-tól

Számítás: 33 m² × 2 500 €/m². Azonos méret, más elrendezés.

Részletek a típusról
Kétszobás lakás: nappali étkezős konyhával és külön hálószoba

Kétszobás lakás, 1. alaprajz

59 m²
Helyiségek
Hálószoba, nappali-konyha, gardrób, fürdőszoba
Erkély
5 m²
Állapot
Eladó
138 375 €-tól

Számítás: 59 m² × 2 250 €/m² + 5 m² nyitott tér a négyzetméterár felével. Saját használatra és bérbeadásra egyaránt. Az 5 m²-es erkély a négyzetméterár felével számít.

Részletek a típusról
Kétszobás lakás a második alaprajz szerint: konyhasziget és hálószoba paraván mögött

Kétszobás lakás, 2. alaprajz

59 m²
Helyiségek
Hálószoba, nappali-konyha, gardrób, fürdőszoba
Erkély
5 m²
Állapot
Eladó
138 375 €-tól

Számítás: 59 m² × 2 250 €/m² + 5 m² nyitott tér a négyzetméterár felével. Azonos méret, más elrendezés. Az 5 m²-es erkély a négyzetméterár felével számít.

Részletek a típusról
A 77 m²-es lakás nappalija: sarokkanapé és megvilágított falpanelek

Lakás két teraszszal

77 m²
Helyiségek
Nappali, amelyből terasz nyílik
Terasz
25,22 m²
Terasz
23,16 m²
Kert
17,38 m²
Állapot
Eladó
274 700 €-tól

Számítás: 77 m² × 2 500 €/m² + 65,76 m² nyitott tér a négyzetméterár felével. A teraszok és a kert a négyzetméterár felével számítanak.

Alaprajz kérése Részletek a típusról
A 77 m²-es lakás hálószobája: franciaágy és megvilágított falpanelek

Lakás saját kerttel, földszint

77 m²
Helyiségek
Nappali, amelyből terasz és saját zöldterület nyílik
Terasz
25,22 m²
Terasz
23,16 m²
Kert
17,38 m²
Állapot
Eladó
274 700 €-tól

Számítás: 77 m² × 2 500 €/m² + 65,76 m² nyitott tér a négyzetméterár felével. A teraszok és a kert a négyzetméterár felével számítanak.

Alaprajz kérése Részletek a típusról
Penthouse a padlótól a mennyezetig érő üvegezéssel és nagy teraszszal az erdő felett

Penthouse nagy teraszszal

144 m²
Helyiségek
Nappali padlótól mennyezetig érő üvegezéssel, amelyből terasz nyílik
Terasz
130,80 m²
Állapot
Eladó
471 150 €-tól

Számítás: 144 m² × 2 250 €/m² + 130,80 m² nyitott tér a négyzetméterár felével. A 130,80 m²-es terasz a négyzetméterár felével számít.

Alaprajz kérése Részletek a típusról

A fenti összegek a lakás alapterületének és az adott típus négyzetméterárának szorzatából adódnak; a terasz, az erkély és a kert a négyzetméterár felével számít. A lakások egy részéhez saját terasz tartozik, ezért ezek ára magasabb a feltüntetettnél. A számítás tájékoztató jellegű. A konkrét lakás végösszegét, az első részlet összegét és a fizetési ütemezést a vásárlási feltételek és a szerződés rögzíti. Az alapterületek a beruházó alaprajzairól származnak: a rajzokon az szerepel, hogy a méretek legfeljebb 5%-kal térhetnek el a helyszíni felméréstől. A lakások elérhetőségét a megkeresés időpontjában kell egyeztetni.

Hálószoba üvegfallal és furnérpanellel
Étkezős konyha márvány szigettel
Fürdőszoba szabadon álló káddal és esőzuhannyal
Mosókonyha mosógéppel és szárítógéppel
Előszoba rejtett ajtókkal és halszálkás parkettával

A berendezés és a felszerelés a beruházó anyagai alapján látható.

Hogyan működik a befektetés

Négy lépés az első megkereséstől az európai ingatlan-nyilvántartásban szereplő tulajdonig.

  1. Ön kiválasztja az ingatlant

    Elküldjük az elérhető lakásokat, az alaprajzokat és a költségvetéséhez igazított számítást.

  2. Megkapja a vásárlási feltételeket

    A négyzetméterárat, az első részlet összegét, a fizetési ütemezést és a szerződéstervezetet.

  3. Rendezi a tulajdonjogot

    Az ügylet a magyar jog szerint zajlik, a lakást az állami ingatlan-nyilvántartásba jegyzik be.

  4. Követi a projekt előrehaladását

    Folyamatosan tájékoztatjuk az épület munkálatairól és a beruházó árlistájának változásairól.

A befektetésnek átláthatónak kell lennie

Minden, ami a döntéshez kell, az ügylet előtt kerül Ön elé, nem utána.

Kész

Projektbemutató

Koncepció, szakaszok, látványtervek

Kész

Vásárlási feltételek

Négyzetméterár, első részlet, fizetési ütemezés

Kész

Jogi tájékoztató

A tulajdonjog rendezése a magyar jog szerint

Kész

Szerződéstervezet

Tárgy, határidők, kölcsönös kötelezettségek

Kész

Lakás-alaprajzok

Tipikus emelet: 33 és 59 m²

Kész

A terület általános rendezési terve

Az épületek és az infrastruktúra elhelyezése

A dokumentumokat kérésre küldjük el a befektetői csomaggal együtt.

Csomag kérése

Rögzítse a jelenlegi árat

Szabad: 5 / 10 lakás az induló keretből

Küldje el megkeresését, mi elküldjük a jelenlegi feltételeket, és rögzítjük az Ön pozícióját.

Kérje a bemutatót Lakások megtekintése
Megkeresés

Kérje a befektetési feltételeket

Munkaidőben válaszolunk, és elküldjük a projektbemutatót.

  • Projektbemutató és az elérhető lakások
  • Négyzetméterár, első részlet és fizetési ütemezés
  • A tulajdonjog rendezése Magyarországon

Elérhetőségeit nem adjuk át harmadik félnek, és nem küldünk reklámot.

Mi érdekli
Hogyan érjük el legkönnyebben

Munkaidőben válaszolunk, általában még aznap.

A megkeresés elküldve

Köszönjük. Megkaptuk megkeresését, és hamarosan jelentkezünk.

Feltételek kérése