Здесь собрано то, что нужно, чтобы посчитать: цена входа, сценарий изменения стоимости, расчет по типам квартир, порядок сделки и список документов до подписания.
Ни одна цифра на этой странице не является обещанием доходности. Что именно подтверждено застройщиком, а что показывает только направление, подписано у каждого блока.
Цена метра до сдачи и цена готового объекта — это разные цифры. Разница и есть то, ради чего инвестор заходит раньше.
Пока объект не сдан, застройщик держит цену метра ниже: покупатель разделяет риски незавершенного строительства. По мере готовности корпуса цена в прайсе пересматривается. Насколько именно — зависит от рынка, темпа работ и спроса.
Потенциальный сценарий изменения стоимости при развитии проекта. Это не гарантированная доходность.
Иллюстративный инвестиционный сценарий изменения цены квадратного метра.
Фактическая стоимость зависит от рыночной ситуации, этапа проекта и других факторов.
Указанный рост стоимости является инвестиционным сценарием и не является гарантией доходности.
3 950 – 4 500€/м²
Это ориентир рынка для готового жилья, а не позиция прайса застройщика и не цена выкупа: в лестницу выше он не входит. Указанный рост стоимости является инвестиционным сценарием и не является гарантией доходности.
Выберите площадь и этап выхода — расчет покажет стоимость входа сегодня и сумму при ценах метра из сценария выше.
Корпус в работе
Расчет — модель, а не гарантия доходности. Стоимость входа считается как площадь × цена метра выбранного типа сегодня (терраса, балкон и дворик — по половине этой цены); суммы выхода — та же цена типа с ростом по сценарию, показанному на лестнице выше. Подтверждены цены типов на сегодня и заявленный ориентир на готовности; промежуточные ступени показывают направление, а не согласованный график. Сроки этапов застройщиком не названы. Расходы на сделку, содержание и налоги в расчет не входят.
На типовом этаже четыре квартиры: две студии по 33 м² и две двухкомнатных по 59 м², по две планировки на каждую. Отдельно — квартиры по 77 м² с террасой и со своим двориком, а на верхнем уровне два пентхауса по 144 м².
Цвет соответствует площади: 33 м², 59 м². Нажмите, чтобы увеличить.
На этаже 4 апартамента. Планировки застройщика, июнь 2026. Нажмите, чтобы увеличить.
Расчет: 33 м² × 2 500 €/м². Минимальный порог входа в проект.
Расчет: 33 м² × 2 500 €/м². Та же площадь, другая расстановка.
Расчет: 59 м² × 2 250 €/м² + 5 м² открытых пространств по половине цены. Под собственное проживание и под аренду. Балкон 5 м² считается по половине цены за м².
Расчет: 59 м² × 2 250 €/м² + 5 м² открытых пространств по половине цены. Та же площадь, другая расстановка. Балкон 5 м² считается по половине цены за м².
Расчет: 77 м² × 2 500 €/м² + 65,76 м² открытых пространств по половине цены. Террасы и дворик считаются по половине цены за м².
Расчет: 77 м² × 2 500 €/м² + 65,76 м² открытых пространств по половине цены. Террасы и дворик считаются по половине цены за м².
Расчет: 144 м² × 2 250 €/м² + 130,80 м² открытых пространств по половине цены. Терраса 130,80 м² считается по половине цены за м².
Суммы выше получены умножением площади квартиры на цену метра этого типа; терраса, балкон и дворик считаются по половине цены за м². Часть квартир имеет собственную террасу, поэтому их стоимость выше указанной. Расчет приведен для ориентира. Итоговая стоимость конкретной квартиры, размер первого взноса и график платежей фиксируются в условиях покупки и договоре. Площади с планировок застройщика: на чертежах оговорено, что размеры могут отличаться до 5% от замеров на объекте. Доступность квартир уточняйте на момент обращения.
Отделка и оборудование по материалам застройщика.
Четыре шага от первого письма до собственности в европейском кадастре.
Присылаем доступные апартаменты, планировки и расчет по вашему бюджету.
Цена метра, размер первого взноса, график платежей и проект договора.
Сделка проходит по венгерскому праву, апартамент вносится в государственный кадастр.
Держим в курсе этапов работ по корпусу и изменений в прайсе застройщика.
Все, что нужно для решения, вы получаете до сделки, а не после нее.
Концепция, этапы, визуализации
Цена метра, первый взнос, график платежей
Порядок оформления по венгерскому праву
Предмет, сроки, взаимные обязательства
Типовой этаж: 33 и 59 м²
Размещение корпусов и инфраструктуры
Документы направляются по запросу вместе с инвестиционным пакетом.
Запросить пакет
Свободно 5 из 10 апартаментов стартового пула
Оставьте заявку — пришлём актуальные условия и зафиксируем вашу позицию.
Ответим в рабочее время и пришлем презентацию проекта.
Мы не передаем контакты третьим лицам и не рассылаем рекламу.
Спасибо. Мы получили вашу заявку и свяжемся с вами.
